Büro / Fachgeschäft im Erstbezug nach Sanierung: Wilhelminenhofstr. 18

12459 Berlin, Büro/Praxis zur Miete

Büro / Fachgeschäft im Erstbezug nach Sanierung: Wilhelminenhofstr. 18 - Laden_Aussicht1 Büro / Fachgeschäft im Erstbezug nach Sanierung: Wilhelminenhofstr. 18 - Ladenraum Büro / Fachgeschäft im Erstbezug nach Sanierung: Wilhelminenhofstr. 18 - Hinterer Raum Büro / Fachgeschäft im Erstbezug nach Sanierung: Wilhelminenhofstr. 18 - Schnitt_von_oben Büro / Fachgeschäft im Erstbezug nach Sanierung: Wilhelminenhofstr. 18 - Küche Perspektive Büro / Fachgeschäft im Erstbezug nach Sanierung: Wilhelminenhofstr. 18 - Büro_Treppe Büro / Fachgeschäft im Erstbezug nach Sanierung: Wilhelminenhofstr. 18 - Bemaßter Grundriss Büro / Fachgeschäft im Erstbezug nach Sanierung: Wilhelminenhofstr. 18 - Wilhelm_Future Büro / Fachgeschäft im Erstbezug nach Sanierung: Wilhelminenhofstr. 18 - Hochschulstandort Wilhelminenhof

Büro / Fachgeschäft im Erstbezug nach Sanierung: Wilhelminenhofstr. 18

  • LAGE
    12459 Berlin
  • KOSTEN

Eckdaten

  • Objekt ID
    2222
  • Objekttyp
  • Adresse
    12459 Berlin
  • Nutzfläche ca.
    68 m²
  • Bürofläche ca.
    68 m²
  • Gesamtfläche
    68 m²
  • Verfügbar ab
    15.09.2020

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine Laden- / Büroeinheit im Erstbezug nach Sanierung zur Miete an.

Die Einheit umfasst einen großen Ladenbereich (ca. 45 QM) sowie einen Nebenraum und eine Küche sowie ein WC. Über den Flur erreicht man den zweiten Ausgang der Gewerbeeinheit hin zum Treppenhaus.

Das Gebäude bietet Ihrem Fachgeschäft oder Büro eine neue Heimat in einem aufstrebenden Umfeld am zentralsten Ort in Oberschöneweide.

Die Einheit erhält neue Fenster und Parkettböden, einen neu gestalteten Eingangsbereich, weißgespachtelte Wände, eine neue Einbauküche und neue Sanitäranlagen. Die Außenfassade wird gereinigt und neu gestrichen.

Der Vermieter schließt eine gastronomische Nutzung, Friseur oder Spätkauf aus.

Fertigstellung der Sanierung ist Mitte Oktober.

Ausstattung

+ Erstbezug nach kompletter Sanierung und Fassadenanstrich
+ Einbauküche
+ Parkettböden
+ weißgespachtelte Wände

KOSTEN

  • Nettokaltmiete
    880 EUR

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Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich nahe der Kreuzung Wilhelminenhoftsraße und Edisonstraße am zentralsten Platz in Oberschöneweide. Hier sind die meisten Läden, Dienstleistungsangebote und Büros des Stadtteils zu finden. Seit einigen Jahren ziehen auch größere Firmen in das aufstrebende Schöneweide. Die nahe Leuchtenfabrik, die Rathenau- und Reinbeckhallen oder die Hochschule für Technik und Wirtschaft sind nur einige Beispiele dafür.

Die angebotene Ladeneinheit bietet hervorragende Sichtbarkeit an der Wilhelminenhofstraße und liegt direkt an der zentralsten Tram- und Bushaltestelle mit Verbindungen in alle Richtungen. Der S- und Regionalbahnhof Schöneweide ist nur wenige hundert Meter entfernt.

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