Rheinisches Viertel : Kapitalanlage-Wohnung in bester Lage !

10318 Berlin, Renditeobjekt zum Kauf

Rheinisches Viertel : Kapitalanlage-Wohnung in bester Lage ! - ansicht Rheinisches Viertel : Kapitalanlage-Wohnung in bester Lage ! - Rheinsteinpark Rheinisches Viertel : Kapitalanlage-Wohnung in bester Lage ! - Diele-Bsp Rheinisches Viertel : Kapitalanlage-Wohnung in bester Lage ! - Bad Rheinisches Viertel : Kapitalanlage-Wohnung in bester Lage ! - Gäste-WC Rheinisches Viertel : Kapitalanlage-Wohnung in bester Lage ! - Ansicht Garten Rheinisches Viertel : Kapitalanlage-Wohnung in bester Lage ! - Grundriß-c

Rheinisches Viertel : Kapitalanlage-Wohnung in bester Lage !

  • LAGE
    10318 Berlin
  • FLÄCHE
    74 m²
  • KOSTEN
    245.000 EUR
    Provision: 7,14 %

Eckdaten

  • Objekt ID
    2115
  • Objekttyp
  • Adresse
    10318 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Baujahr
    1930

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem schönen Altbau aus den 30er Jahren in einer ruhigen Seitenstraße im Rheinischen Viertel in der Nähe vom Rheinsteinpark. Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90er Jahre saniert, zusätzlich wurden die Wohnungen mit einem zeitgemäßen Komfort ausgestattet und das Dachgeschoß ausgebaut.
Zur Wohnung gehören eine geräumige Diele, Wohnzimmer mit Balkon zum ruhigen Innenhof, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche , Wannenbad + Gäste-WC.
Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung.
Die Wohnräume sind mit Fertigparkett ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut vermietet an eine ältere Dame.

Einige Zahlen:
Nettokaltmiete: 7140 €
Nicht umlegbare Nebenkosten: ca.577 €

Fazit: Kapitalanlage-Wohnung in bester Lage

Sonstige Informationen

Baujahr: 1930
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

KOSTEN

  • Kaufpreis
    245.000 EUR
  • Provision
    7,14 %

SIE HABEN INTERESSE?

SIE HABEN INTERESSE?

Diese Immobilie gefällt Ihnen?
Dann vereinbaren Sie direkt einen Termin!

Lage

Seit seiner Entstehung zum Ende des letzten Jahrhunderts zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben Villengegenden und beliebten Einfamilienhausvierteln findet man städtische Wohnquartiere mit dreigeschossigen Stadthäusern, eleganten Mietsvorderhäusern und kleineren Stadtvillen. Ruhige Anwohnerstraßen und begrünte Höfe geben das richtige Umfeld für gehobenes Wohnen. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Parkanlagen laden zum Spaziergang ein und die nahegelegene Wuhlheide bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

HABEN SIE NOCH EINE
IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?

JETZT VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ ANFORDERN!

Wir senden Ihnen das gesamte Exposé
 SSL-verschlüsselt