Karlshorst: Rendite – Wohnung in guter Wohnlage !

10318 Berlin, Renditeobjekt zum Kauf

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Karlshorst: Rendite – Wohnung in guter Wohnlage !

  • LAGE
    10318 Berlin
  • FLÄCHE
    62 m²
  • KOSTEN
    185.000 EUR
    Provision: 7,14%

Eckdaten

  • Objekt ID
    2173
  • Objekttyp
  • Adresse
    10318 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1910
  • Verfügbar ab
    sofort

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem schönen, um die Jahrhunderwende erbauten Altbau im Karlshorster Heimatviertel. Das Mehrfamilienhaus wurde in den 90er Jahren saniert, zusätzlich wurden die Wohnungen mit einem zeitgemäßen Komfort ausgestattet.
Zur Wohnung im Dachgeschoß gehören Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Loggia und Schlafzimmer.
Die Versorgung mit Heizung -und Warmwasser erfolgt durch eine Gasetagenheizung.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Haus und Grundstück sind sehr gepflegt.
Die Wohnung ist gut vermietet.

Einige Zahlen:
Mieteinnahmen : 7288 €

Ein ausführliches Expose übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.

Karlshorst: Investment in guter Wohnlage

Sonstige Informationen

Baujahr: 1910
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: E

KOSTEN

  • Kaufpreis
    185.000 EUR
  • Provision
    7,14%

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Lage

Seit seiner Entstehung zum Ende des 19. Jahrhunderts zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben städtischen Wohnquartieren findet man beliebte Einfamilienhausviertel und Villengegenden. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau. Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung erreicht man die Innenstadt, je nach Verkehrsmittel in 15 bis 30 Minuten.

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