Rheinisches Viertel: Schönes DG-Studio mit großer Sonnenterrasse

10318 Berlin, Mietobjekt zur Miete

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Rheinisches Viertel: Schönes DG-Studio mit großer Sonnenterrasse

  • LAGE
    10318 Berlin
  • FLÄCHE
    Zimmer
    65 m²
  • KOSTEN
    2.145 EUR 715,00 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    2135
  • Objekttyp
  • Adresse
    10318 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1929
  • Verfügbar ab
    01.03.2020

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das DG-Studio befindet sich in einer Stadtvilla im Rheinischen Viertel und wurde 2012 komplett neu ausgebaut . Durch den Erhalt der vorhandenen Dachform mit Verkleidung der Balken und Einbau von Dachflächenfenstern entstand ein reizvolles DG-Studio mit Bereichen für Wohnen, Schlafen, Küche und Bad. Auf dem vorgelagerten Runderker wurde eine große Sonnenterrasse angelegt, die in der schönen Jahreszeit zum Aufenthalt im Freien einlädt.
Der Ausbau erfolgt hochwertig mit gespachtelten Wänden ,Fussbodenheizung und Parkettfussboden.
Die Küche wurde halboffen gestaltet und eine Einbauküche wurde eingebaut.. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschverkleidung und Stellplatz für eine Waschmaschine ausgestattet. Der Wohnbereich/Flur ist hell und freundlich durch die große Balkontür und reizvolle Fenster in Trapezform. Die Wohnung ist teilweise mit Einbaumöbeln und Lampen ausgestattet
Abstellflächen sind in der Wohnung vorhanden.

Fazit: Schönes DG-Studio im Rheinischen Viertel für Single oder Paar

Sonstige Informationen

Baujahr: 1929
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

KOSTEN

  • Kaution
    2.145 EUR
  • Nettokaltmiete
    715 EUR

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Lage

Seit seiner Entstehung zum Ende des letzten Jahrhunderts zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben Villengegenden und beliebten Einfamilienhausvierteln findet man rund um die Waldowallee ein städtisches Wohnquartier mit dreigeschossigen Stadthäusern, eleganten Mietsvorderhäusern und kleineren Stadtvillen. Ruhige Anwohnerstraßen und begrünte Höfe geben das richtige Umfeld für gehobenes Wohnen. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau. Die Stadtvilla liegt etwa 10 Gehminuten entfernt vom S-Bahnhof Karlshorst., oder es besteht die Möglichkeit den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Über den S- und Regionalbahnhof Berlin- Karlshorst erreicht man direkt die Friedrichstraße und den Potsdamer Platz in der Berliner City bzw. den Flughafen Schönefeld. In der Umgebung des Bahnhofes findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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