Karlshorst: Renditewohnung im Prinzenviertel

10318 Berlin, Wohnung zum Kauf

Karlshorst: Renditewohnung im Prinzenviertel - Hausansicht Karlshorst: Renditewohnung im Prinzenviertel - Gartenansicht Karlshorst: Renditewohnung im Prinzenviertel - Eingang Karlshorst: Renditewohnung im Prinzenviertel - Wohnen

Karlshorst: Renditewohnung im Prinzenviertel

  • LAGE
    10318 Berlin
  • FLÄCHE
    Zimmer
    83 m²
  • KOSTEN
    210.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    2090
  • Objekttyp
  • Adresse
    10318 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1996

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die EG-Wohnung liegt in einem Neubau aus den 90er Jahren im Karlshorster Prinzenviertel. Die Lage an einer ruhigen Anwohnerstraße und das grüne Umfeld schaffen ein angenehmes Wohnklima. Auch der nahegelegene Seepark lädt ein zum Spaziergang, oder zum Besuch des Spielplatzes. Das Grundstück ist schön eingewachsen und gepflegt. Von der Diele aus gehen alle Zimmer der Wohnung ab. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für Wohnen und Essen und hat noch einen Zugang zum Wintergarten. Darüberhinaus gibt es noch zwei Schlafzimmer.

Die Wohnung ist gut vermietet an eine Familie

Die JahresnettoKaltmiete beträgt : 8646 €/a
davon sind nicht umlegbare Kosten 1893 €/a
Nettorendite 6753 €/a

Wir übersenden Ihnen gern ein ausführliches Expose mit Fotos und Grundriß auf Anfrage.

Fazit: Rendite-Wohnung im Karlshorster Prinzenviertel

Ausstattung

+ Das Bad ist komfortabel und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zur Küche gehört eine Einbauküche.
+ Alle Fenster der Wohnung besitzen Außenrolladen.
+ Die Versorgung mit Heizung-und Warmwasser erfolgt durch eine Gaszentralheizung
+ Eine Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme während der kühlen Jahreszeit.
+ Zur Wohnung gehört ein Keller.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas

KOSTEN

  • Kaufpreis
    210.000 EUR

SIE HABEN INTERESSE?

SIE HABEN INTERESSE?

Diese Immobilie gefällt Ihnen?
Dann vereinbaren Sie direkt einen Termin!

Lage

Seit seiner Entstehung im letzten Jahrhundert zählt Karlshorst zu den beliebtesten Wohnvierteln von Berlin. Neben städtischen Wohnquartieren findet man beliebte Einfamilienhausviertel und Villengegenden. Der kleine und überschaubare Stadtteil hat eine gute Infrastruktur, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kleine Läden, Cafés und Restaurants sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Schulen und Kindergärten haben ein gehobenes Niveau und erfreuen sich auch überregional großer Beliebtheit. Kinder und Jugendliche, Jogger, Spaziergänger, Pferdefreunde und Wasserratten kommen rund um die Wuhlheide auf ihre Kosten.

HABEN SIE NOCH EINE
IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?

JETZT VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ ANFORDERN!

Wir senden Ihnen das gesamte Exposé
 SSL-verschlüsselt
Menü schließen