vermietete 3-Zimmerwohnung mit Loggia an der Spree

12439 Berlin, Wohnung zum Kauf

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vermietete 3-Zimmerwohnung mit Loggia an der Spree

  • LAGE
    12439 Berlin
  • FLÄCHE
    71 m²
  • KOSTEN
    199.000 EUR
    Provision: 6,96%

Eckdaten

  • Objekt ID
    2121
  • Objekttyp
  • Adresse
    12439 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1932

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vermietete Wohnung bietet einen tollen Grundriss mit großen Zimmern und zentralem Flur. Typisch für das denkmalgeschützte Ensemble sind die verglasten und beheizten Loggien. Die Loggia schließt sich hier an das Wohnzimmer an und lässt sogar etwas von der Spree erkennen.

Ausstattung

+ Beheizte Loggia
+ Toller Grundriss
+ Bad mit Fenster, Badewanne und Handtuchwärmer
+ Fernwärme
+ Keller
+ Parkähnliches Grundstück in Spreenähe

Sonstige Informationen

Baujahr: 1932
Heizungsart: Fernwärme

Kaltmiete 512,33 Euro
Bruttowarmmiete 672,33 Euro
Hausgeld 395,- Euro, davon nicht umlegbar 110,- Euro

In unserem neuen Marktbericht geben wir ein ausführliche Beschreibung zur Marktsituation von vermieteten Eigentumswohnungen im Spreeviertel: https://www.berlinso-immo.de/wp-content/uploads/2020/08/Marktbericht_September_2020.pdf

KOSTEN

  • Kaufpreis
    199.000 EUR
  • Provision
    6,96%

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Lage

Das Spreeviertel ist etwas Besonderes!

Auf einem Wassergrundstück mit Parkcharakter mitten an der Spree liegt das Baudenkmal-Ensemble wohl einzigartig. Die hier typischen Loggien für Licht und Luft und die noch heute modernen Grundrisse machen die Wohnungen im Spreeviertel begehrenswert.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gleich um die Ecke: Supermärkte sind weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt; ebenso das Einkaufs-Zentrum Schöneweide am gleichnamigen S-Bahnhof.

Das sich mausernde Oberschöneweide ist über einen malerischen Spaziergang am Flussufer und über den Kaisersteg, eine Fußgängerbrücke über die Spree, in gut fünf Minuten zu erreichen. Hier gibt es einen der schönsten Hochschulstandorte Berlins, Cafés, Kreative Läden, innovative Unternehmen, Kunstateliers etc.

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