Vermietete Wohnung im Gartenstadt-Ensemble: HTW, BER, Adlershof

12459 Berlin, Wohnung zum Kauf

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Vermietete Wohnung im Gartenstadt-Ensemble: HTW, BER, Adlershof

  • LAGE
    12459 Berlin
  • FLÄCHE
    Zimmer
    62 m²
  • KOSTEN
    159.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    2129
  • Objekttyp
  • Adresse
    12459 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Baujahr
    1925

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem wunderbar sanierten Altbau in Oberschöneweide an.

Das im Jahr 2002 komplett sanierte Haus gehört zu einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohnensemble in einer Seitenstraße und liegt nur einen Steinwurf von der Wuhlheide entfernt.

Die Wohnung bietet ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie eine große Wohnküche mit kompletter Einbauküche. Dazu kommt ein Tageslicht-Bad mit Badewanne.

Der große geschützte und begrünte Innenhof bietet gemeinschaftlich genutzte Grünflächen und Gärten zur individuellen Anmietung.

Ausstattung

+ Dielen und Fliesen
+ Einbauküche
+ Wohnküche mit Platz für Esstisch
+ Gaszentralheizung
+ Keller
+ Gemeinschaftsgarten

Sonstige Informationen

Baujahr: 1925
Heizungsart: Zentralheizung

KOSTEN

  • Kaufpreis
    159.000 EUR

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Lage

Die Wohneinheit liegt im Stadtteil Oberschöneweide. Die Umgebung ist geprägt von sanierten Altbauten und viel Grün. Die Wohnanlage mit Landhauscharakter ist ruhig an einer auf 30 km/h begrenzten, kleinen Straße gelegen. Im hinteren Bereich wartet eine große, nach außen abgeschlossene Gartenfläche auf die Bewohner. Die Wuhlheide, ein Volkspark und ausgedehntes Waldgebiet, erreicht man schnell zu Fuß. Sie bietet vom Sonnenbad, über Schwimmen im Freibad oder Waldspaziergänge bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im FEZ vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Lage sind viele öffentliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Zum nächsten Supermarkt läuft man nur gut fünf Minuten. Zudem sind genügend Möglichkeiten zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gegeben: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und über die nächstgelegenen S-Bahnhöfe Karlshorst und Schöneweide gelangt man in 25 Minuten in die Berliner Innenstadt. Schöneweide und Adlershof haben sich zu einem der dynamischsten Orte in Berlin entwickelt. Die Statistik weist einen Einwohnerzuwachs von mehr als 2% jährlich aus. Den komplett sanierten Alt- und Neubauten und die Hochschule HTW, welche neue Gewerbe und einen veränderten Bevölkerungsmix mit sich gebracht haben, ist dies zu verdanken.

Das nur zwei S-Bahnstationen entfernte Adlershof ist der größte und weiterhin dynamischste Wissenschafts- und Technologiestandort in Deutschland mit bereits 20.000 Arbeitplätzen. Mit Fertigstellung des BER wird Schöneweide noch interessanter.

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