Karlshorst: DG- Wohnung in bester Lage – Bezugsfrei !

10318 Berlin, Wohnung zum Kauf

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Karlshorst: DG- Wohnung in bester Lage – Bezugsfrei !

  • LAGE
    10318 Berlin
  • FLÄCHE
    Zimmer
    74 m²
  • KOSTEN
    280.000 EUR

Eckdaten

  • Objekt ID
    2152
  • Objekttyp
  • Adresse
    10318 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Baujahr
    1930
  • Verfügbar ab
    sofort

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung liegt ganz oben, zentral und doch ruhig in einem Altbau aus den 30ger Jahren, der 1998 komplett saniert wurde. Die warmen Farben des Hauses bilden einen reizvollen Kontrast zu den umliegenden Grünanlagen.
Schon das Treppenhaus vermittelt einen gepflegten Eindruck.
Die Wohnung wurde 2012 komplett saniert und empfängt jeden Besucher in der Diele, von der aus alle Zimmer zu erreichen sind. Zwei große Zimmer mit einer Ausrichtung nach Nord bzw. Süd laden zum gemütlichen Wohnen ein. Vom Südzimmer aus hat man einen herrlichen, weiten Blick in die begrünte Hofanlage.
In der Küche ist neben der Einbauküche noch Platz für eine kleine Eßecke.
Ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und Stellplatz für die Waschmaschine vervollkommnen den Komfort.
Eine Kammer steht für die tausend kleinen Dinge zur Verfügung.
Der Boden ist mit abgezogenen Holz- Dielen ausgestattet.
Für die Eigentümergemeinschaft steht eine Sauna zur Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Fazit: Gemütliche Wohnung im Rheinischen Viertel mit schönem Blick

Sonstige Informationen

Baujahr: 1930
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 113,07 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

KOSTEN

  • Kaufpreis
    280.000 EUR

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Lage

Karlshorst ein dynamischer Stadtteil im Osten. Schon in den zwanziger Jahren war Karlshorst ein Stadteil für Wohlhabende. Seine unverwechselbaren Villen und Altbauviertel geben Zeugnis davon . Seit der Wende wurde an diese Tradition angeknüpft. Die Altbauviertel sind saniert und bieten einen hohen Grad an Lebensqualität. Seit mehreren Jahren hat der gut bürgerliche Stadtteil jährlich Bevölkerungszuwachs von mehr als 5 % zu verzeichnen.
Über den S- und Regionalbahnhof Berlin- Karlshorst erreicht man direkt die Friedrichstraße und den Potsdamer Platz in der Berliner City bzw. den Flughafen Schönefeld. In der Umgebung findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen . Der Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr ist mit S-Bahn und Straßenbahn optimal.
Zum Spaziergang laden der nahegelegene Rheinsteinpark ein und der Wuhlheide finden Freizeitsportler und Kinder Ihr Refugium.

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