3 Zimmer-Wohnung nahe der Spree, Fachhochschule HTW, Wissenschaftsstadt Adlershof & Flughafen BER

12439 Berlin, Wohnung zum Kauf

3 Zimmer-Wohnung nahe der Spree, Fachhochschule HTW, Wissenschaftsstadt Adlershof & Flughafen BER - Vorderansicht 3 Zimmer-Wohnung nahe der Spree, Fachhochschule HTW, Wissenschaftsstadt Adlershof & Flughafen BER - Nahes_Spreeufer 3 Zimmer-Wohnung nahe der Spree, Fachhochschule HTW, Wissenschaftsstadt Adlershof & Flughafen BER - Hauseingang 3 Zimmer-Wohnung nahe der Spree, Fachhochschule HTW, Wissenschaftsstadt Adlershof & Flughafen BER - Flur 3 Zimmer-Wohnung nahe der Spree, Fachhochschule HTW, Wissenschaftsstadt Adlershof & Flughafen BER - Bad 3 Zimmer-Wohnung nahe der Spree, Fachhochschule HTW, Wissenschaftsstadt Adlershof & Flughafen BER - Grundriss-Köllnische41a-2OG 3 Zimmer-Wohnung nahe der Spree, Fachhochschule HTW, Wissenschaftsstadt Adlershof & Flughafen BER - Nahes_Waldgebiet 3 Zimmer-Wohnung nahe der Spree, Fachhochschule HTW, Wissenschaftsstadt Adlershof & Flughafen BER - Naher_Wissenschafts-_&Technologiepark

3 Zimmer-Wohnung nahe der Spree, Fachhochschule HTW, Wissenschaftsstadt Adlershof & Flughafen BER

  • LAGE
    12439 Berlin
  • FLÄCHE
    68 m²
  • KOSTEN
    165.000 EUR
    Provision: 3,48%

Eckdaten

  • Objekt ID
    2204
  • Objekttyp
  • Adresse
    12439 Berlin
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1925

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vermietete Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar, welcher außerdem genügend Platz für eine Garderobe bietet.

Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer.
Alle Wohnräume liegen nach Südwesten und sind sehr hell.
Frische Luft und Sonne bietet die große Loggia.

Die Bausubstanz ist gut und die Instandhaltungsrücklage hoch.

Die Energieeffizienz ist des Gebäudes ist sehr gut.

Ausstattung

+ Bad mit Handtuchheizung, Badewanne und Fenster
+ Loggia
+ Keller
+ Fernwärme
+ Solarkollektoren
+ Guter Energiekennwert

Sonstige Informationen

Baujahr: 1925
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Die Grundmiete beträgt 428,- Euro und
die Bruttowarmmiete 533,- Euro.

Das Hausgeld beträgt 149,65;
hiervon sind 69,44 Euro nicht auf den Mieter umlegbar.

KOSTEN

  • Kaufpreis
    165.000 EUR
  • Provision
    3,48%

SIE HABEN INTERESSE?

SIE HABEN INTERESSE?

Diese Immobilie gefällt Ihnen?
Dann vereinbaren Sie direkt einen Termin!

Lage

Nur wenige Meter von der Spree entfernt, bietet sich eine erholsame Umgebung mit vielen Grün- und Wasserflächen.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit vielen neuen Märkten gibt es im Zentrum Schöneweide, das ca. 800 Meter entfernt am gleichnamigen S-Bahnhof liegt.
Zwei Supermärkte befinden sich gleich um die Ecke, ebenso wie ein Restaurant mit Wasserblick.

Die größte Fachhochschule Berlins, die HTW mit ihrem 2009 in Oberschöneweide eröffneten, weiter wachsenden Campus ist mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Der Wissenschafts- und Technologiepark in Adlershof mit 20.000 Arbeitsplätzen ist nur zwei S-Bahnstationen entfernt und den neuen Flughafen BER erreicht man in weniger als zwanzig Minuten.

Mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht man den S- und Regionalbahnhof Schöneweide in gut fünf Minuten. Von hier sind es nur vier Stationen zum Ostkreuz und von hier noch einmal vier bis zum zentralen Alexanderplatz.

Fazit: Die Lage zwischen der City und den neuen Wachstumszentren BER, Adlershof und Schöneweide mit direkter Anbindung ist optimal und wird in Zukunft noch begehrter.

HABEN SIE NOCH EINE
IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?

JETZT VOLLSTÄNDIGES EXPOSÉ ANFORDERN!

Wir senden Ihnen das gesamte Exposé
 SSL-verschlüsselt